粤港澳大湾区首个医疗健康商业综合体即将落地广州，粤港医疗总投资10个亿！湾区

2022-07-12 11:44 · 生物探索

粤港澳大湾区首个医疗健康商业综合体即将落地广州，首个商业总投资10个亿！健康将落

项目简介·驱动湾区健康

‍*东方财智广场（建设中）项目占地2万㎡，综合州总总建筑面积12万㎡。体即投资
‍*项目位于广州第三中轴线，地广天河智谷中心，个亿北邻广州医科大学附属中医医院、粤港医疗27万平米自然山体公园（马鞍山公园），湾区东邻清华大学大湾区附中。首个商业
‍*21号、健康将落19号（规划）双地铁旁，综合州总四条快速干线、体即投资20余条公交，地广纵享都市便捷，畅达全城。
‍*项目规划双主题庭院，配套15000平米商业街区，合作打造大健康产业、高端酒店、高端公寓三大主题版块。
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HEALTH MALL·投资价值

医疗健康商业综合体（Health mall）结合医疗和商城的属性，入驻各类诊所、医疗机构等。Health mall来源于美国，由于当时新商城层出不穷，竞争愈发激烈，加上互联网商业对传统商业的冲击，传统商城的经营压力越来越大，刚好，美国医疗改革和医生集团的出现也促进了传统商业实体改革，很多大型的商城逐渐演变成一种新型模式：Health mall。

国内医疗改革的步伐不断创新前行，近年来医生集团如雨后春笋般涌现，民营医疗机构遍地开花，后疫情时代下，东方财智广场-Health mall应运而生。

湾区健康新篇
潮健康 . 臻生活

区位

项目位于“天河高新区+天河智谷政策支持”的核心位置

东方财智广场正处于广州市天河的核心发展板块天河智谷板块，天河智谷位于天河高新区的南部。天河高新区目前已晋升为国家高新区，不断的利好政策刺激吸引了大量的高新技术与总部型企业的进驻，目前区域内高新技术企业超过 300 家 。

其中，作为天河高新区的核心区块，目前天河智谷已引进超 50 家“高新、高质、高端”总部型企业递交投资落地意向，未来将会有1800多家企业总部进驻于此。未来区域板块将会新增 17 万高新人才就业岗位。

交通

5 地铁+3 高速+“3+2”主干道，串联各区枢纽

项目拥有三横两纵城市主干道：中山大道、黄埔大道、广园快速路、科韵路、车陂路，约30分钟可以通往广州各中心，直线距离约 6.3km 车程可到达体育中心商圈，直线距离约 5km 车程可到达琶洲会展中心与珠江新城 CBD 商圈。此外项目附近有三条高速公路：华南快速干线、广州环城高速、沈海高速广州支线，方便连接珠三角各市。除了城市快速，还有“五地铁”环绕，项目直线距离约 600 米可达 21 号线棠东站，仅5个站即达珠江新城站；未来规划还有 19 号线、23 号线，东知快线等。

教育配套

位于项目东边约200 米为清华大学附属中学，该学校是目前广州首家清华大学附属中学，而且该学校是天河区首家，说起清华大学附属中学，它的本科上线率在中国来说也是名列前茅的，项目附近还有博雅小学、泰安小学、泰安中学、东圃中学，执信中学等；未来周边还规划了 2 所十二年一贯制、4 所九年一贯制、1 所完全中学、1 所高中、3 所小学、13 所幼儿园，打造板块国际教育强区。

2KM内设有8所学校：广州市东圃中学、培英职业技术学校、广州市奥林匹克中学（高中部）、广州市天河职业高级中学（棠德校区）等。

医疗配套

项目的北面（马路对面，仅一路之隔）是一家三甲级的广州医科大学附属中医医院，

总建筑面积：达12万平方米，设有床位800张。2KM设有广州慈惠医院、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院、中山大学附属第六医院。

商业配套

项目所在区域已经有二十年的大社区沉淀，生活配套相当成熟。10 分钟生活圈有沃尔玛、卜峰莲花、天河城百货、优托邦（奥体店）、美林 M•LIVE 天地、天河智慧 PARK；20 分钟生活圈有太古汇、万菱汇、天环广场、天河城、正佳广场、花城汇等，一站式解决衣食住行。

马鞍山公园

距离项目600米是总建面约27万㎡的马鞍山公园，为特色人才提供以科技为主题的城市空间，提升天河智谷的区域活力。2KM内设有：山顶公园、沐陂公园、湿地公园、玄武山公园。

排版|郭亚青